京投置业交控大厦：以科技创新赋能未来轨道交通科技产业发展

位于中关村科技园丰台园东区三期的交控大厦项目是北京市属国企北京市基础设施投资有限公司（简称“京投公司”）为加速轨道交通产业发展、支持推动轨道交通产业创新生态建设的精品工程。由京投公司下属子公司京投置业负责管理运营，也是其在丰台区的首个在管项目。

位于中关村科技园丰台园东区三期的交控大厦。

交控大厦为京投公司打造的

精品项目，是京投置业丰台首个项目

当前，我国正处于从“交通大国”向“交通强国”迈进的过程中，受益于新一代信息技术的不断渗透，智能轨道交通的运营和服务能力通过技术融合实现双向升级，行业整体向智能化升级，逐渐迈入智慧交通时代。在整个轨道交通行业科技创新发展的大背景下，由北京京投公司子公司北京交控硅谷科技有限公司（简称“交控硅谷公司”）重点打造了位于丰台园的交控大厦这一精品工程。并由全资子公司京投置业公司运营管理，入驻公司均为轨道+科技领域的代表。

据京投置业公司总经理许鑫介绍，京投置业公司作为京投公司另一家下属全资子公司，核心业务是负责开展京投公司自有经营性房产的运营和管理。所运营管理的轨道交通沿线经营性房产规模达38万余平方米，现已发展成为行业内集规模性、专业性、技术性为一体的轨道交通地产运营前沿企业。交控大厦即是京投置业公司在丰台区的首个在管项目，同时也是在管办公类房产项目中楼宇品质和形象的代表。

投资在丰台，看重轨道交通

产业集群效应和科技创新阵地

许鑫说，交控硅谷公司成功打造交控大厦项目，得益于京投公司在轨道交通领域的核心影响力，其坚持“以科技创新赋能未来轨道交通”的理念与“丰台科技园轨道交通特色产业发展方向”不谋而合，双方在未来规划发展战略层面深度融合。目前，交控大厦已成为两者共同助力轨道交通产业创新、高质量发展的重要前沿阵地。双方携手产生的“化学”效应，未来更将指数级放大并推动产业集群效应，整合优势资源，创新引领驱动轨道交通产业发展。

经过多年的发展，作为中关村最早的“一区三园”之一，同时作为丰台区三大重点功能区之一，丰台科技园已形成以轨道交通和航空航天为特色的两大千亿级产业集群，现在的丰台科技园是丰台区经济发展的主引擎和科技创新的主战场、首都重要的产业功能区和国际科技创新中心的前沿阵地。以轨道交通为例，丰台科技园聚集了150余家轨道交通重点企业，既有中国中铁和中国通号为代表的龙头企业，也有交控科技为代表的细分领域创新企业，园区已成为全国重要的轨道交通产业发展基地。

在《丰台区加快实施倍增计划追赶行动推进高质量发展实施意见（2023-2025）》的战略发展政策号召下，京投置业公司积极响应区政府关于加强都市特色产业集群培育，提升现代化产业空间供给力度的政策指引，并结合自身战略统筹将交控大厦项目定位于配合丰台科技园打造具有全球影响力的轨道交通产业创新中心，侧重于承载轨道交通为主导的相关科技产业的发展方向。

打造“轨道交通+科技”的

创新平台，引得凤凰来

交控大厦地处丰台科技园东区核心区域，周边地铁、公交、环线等立体交通网络发达。这里区位优势明显，产业聚集效应强，空间品质高端。

据许鑫介绍，交控大厦建筑规模为5万平方米，目前入驻的企业，如交控科技股份有限公司、米塔盒子科技有限公司，均是轨道+科技领域的代表。特别是交控科技公司，2019年成为首批科创板上市的专业从事城市轨道交通信号系统细分领域的上市公司，多次获得国家科技进步奖和北京市科学技术奖。

许鑫介绍，交控大厦在管理运营中，为入驻企业提供了良好的营商环境。在生活方面，交控大厦以营造卓越的办公环境，打造便利性、完善性、优质服务为一体的现代化科技楼宇为目标，为楼内企业提供了一系列专用的内部配套设施；在政策方面，交控大厦配合丰台区的“倍增计划”“发展伙伴计划”，持续赋能入驻企业。

“在全区实施倍增追赶、合作发展、合作共建的背景下，交控大厦作为京投置业公司具有代表性的在管项目，一方面将从自身挖潜着手，开展深耕细作式的优化改进，提高项目的服务管理水平，同时研究提供更多企业所需的配套服务，俗话说‘栽下梧桐树，引得凤凰来’。另一方面，京投置业公司将聚焦科技园的定位和发展目标，立足自身禀赋优势，尝试多元化、特色化经营路线，协助科技园区优化科技创新环境，持续为地区经济发展和产业发展贡献科创力量。”许鑫说。

据了解，未来，交控大厦将重点打造“轨道交通+科技”创新平台，坚持以科技作为产业创新主要驱动力，争取吸引入驻一批有实力、有技术、有发展的活力企业，共同助力区域产业与经济健康发展。

来 源：丰台区融媒体中心

通讯员：邢艳霞 党瞳瞳 王文彤

编 辑：柯澜

北京丰台着力培育智能建造企业 布局产业发展“新赛道”

中新网北京1月13日电(徐婧 杜燕) 北京丰台推动信息技术为建筑、房地产等行业高质量发展赋能，加快建筑业向工业化、数字化、智能化方向发展。到2035年末，该区将培育一批在智能建造领域具有全球一流水平核心竞争力的核心企业，形成万亿级的产业集群。

13日，“遇见丰台·众汇京彩”丰台智能建造产业创新发布活动举办。发布会上，《丰台区关于支持智能建造产业集群发展的实施意见》(简称《实施意见》)正式发布。

2025年丰台区投资预期突破千亿

智能建造，即“智能+建造”，利用新兴科技信息手段为建筑业企业赋能，促进建筑数据充分流动，建设过程能效提升，建造方式绿色升级。北京市丰台区的丰台火车站、丽泽金融商务区、旭辉丰台区七里庄综合商业楼等地都是典型的应用案例。

发布会上提到，目前，丰台区存续各类市场主体18万户，其中企业14.6万户，存续市场主体数量居北京市第四位，企业数量居全市第三位。随着中铁建工、中建材信息、中建科技、北京榆构、居然之家等企业在丰台发展，在装配式建造、EPC一体式信息平台、新材料、建筑机器人方面，丰台区已汇聚大批优质企业，逐步构建起完善的上下游产业链。

丰台区发改委相关负责人表示，智能建造是一个全新产业，丰台区有基础、有优势、有空间。本次发布主要是落实倍增追赶、合作发展要求，不断提升丰台区产业创新的生态感召力、凝聚力和根植力。《实施意见》也是布局产业发展新赛道、引领行业新发展的重要实践。

据了解，丰台区将鼓励智能建造产业高质量发展，帮助建筑企业在智能建造过程中实现业内企业协同、跨界产业融合、“金融+科技+建造”多板块联动。2025年，丰台区投资预期突破千亿，“十四五”累计投资超过4000亿元。按照2035年实现分区规划建设指标测算，预计2025年以前，丰台区新建成1300万平方米建筑规模，其中装配式建筑面积占新建建筑面积比例55%，总投资额超700亿元。

吸引优质智能建造企业入区发展

本次发布的《实施意见》明确提出了加快关键技术创新转化、提升产业链数字化智能化水平、培育良好产业生态、充分发挥示范效应、加强政策支持引导五大方面，共16项重点工作任务，并提出加强组织实施，建立项目落地考核激励机制，营造良好发展环境等方面的各项保障措施。

通过各项任务实施，《实施意见》提出，到2025年末，培育5-10家具有较强基础研究能力和自主创新水平的核心企业，累计打造30个以上全方位采用智能建造技术的项目，形成一批可复制可推广的经验和举措；再培育3-5个建筑产业互联网范例平台，逐步实现建筑业企业的数字化转型。到2035年末，培育一批在智能建造领域具有全球一流水平的核心企业，形成万亿级的产业集群。

《实施意见》中，还有不少“真金白银”的支持政策。例如，明确加大政策资金支持力度，吸引优质智能建造企业入区发展，助力驻区智能建造企业做优做强，完善标准明确、达标即享的普惠性支持政策。完善科技创新政策体系，通过贷款贴息、达标奖励、保费补贴、融资租赁等方式，支持建筑企业开展智能化绿色化技改升级、智能化绿色化诊断评估和数字化赋能，提高产业基础水平，建设智能建造创新平台。

丰台区相关负责人表示，《实施意见》的出台，是为了把握智能建造领域先行先试机遇，推动信息技术为建筑、房地产等行业高质量发展赋能，加快建筑业向工业化、数字化、智能化方向发展，构建起围绕智能建造领域上下游延伸的产业集群。

该区将发挥好本地优势，在创建产业精准高效服务标杆方面，围绕打响“丰台服务”营商环境品牌开展工作，创新实施发展伙伴计划，支持一批领军企业担当赛道链长并参与丰台产业发展决策，构建完善的丰台智能建造产业格局。(完)

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