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上海高科技野奢民宿行业 “特种兵”后，躺平式避暑游兴起：江浙野奢酒店需求飙升，有房型价格破万

发布时间 : 2024-11-24

作者 : 小编

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“特种兵”后，躺平式避暑游兴起：江浙野奢酒店需求飙升，有房型价格破万

本文来源：时代财经作者：林心林

高温挡不住暑期旅游热。

图片来源：Pexels

随着全国各地大中小学陆续开启暑假模式，一年中最长的旅游旺季到来。据中国国家铁路集团有限公司消息，7月1日，为期62天的2024年全国铁路暑期运输启动。7月1日至8月31日，全国铁路预计发送旅客8.6亿人次，日均发送1387万人次。

时代财经从各大旅游企业获悉，今年暑期国内旅游市场保持稳步增长。其中，适合避暑的旅游目的地热度升高，携程方面提供的数据显示，截至6月底，避暑相关跟团游、自由行、景区门票等旅游产品订单同比去年增长超1倍。

为了掘金夏日经济，酒店集团、民宿经营者也加速布局避暑游场景。

江浙野奢酒店需求飙升，有房型价格破万

气候优势及网红效应带动，东北、西北成为热门“避暑胜地”。

“今年避暑游市场启动相对较早，从端午假期过后开始，新疆、黑龙江、贵州、西藏等传统避暑游目的地的机票、酒店预订热度迅速升温。”同程研究院首席研究员程超功指出，与往年相比，今年新疆、黑龙江两地的人气明显上升，尤其是新疆热度上升较快。

平均气温22℃的长白山就是热门避暑目的地。据悉，目前长白山万达国际度假区内各酒店预订量呈现上升趋势。该度假区内汇聚了十家中高端度假酒店，包括万达锦华度假酒店、长白山万达凯悦酒店、长白山万达威斯汀度假酒店等。

除了中长线避暑游外，城郊的周边避暑游升温速度更快。“北京、上海、杭州等核心城市的城郊民宿、乡村度假区成为市民周末休闲的首选。”程超功称。

由于气温炎热，附带有泳池、漂流、水上乐园的住宿产品更受市场欢迎。据时代财经了解，近来江浙沪一些带有“避暑”标签的酒店民宿需求呈现增长。

浙江湖州德清县某民宿老板张青透露，从6月下旬以来，民宿社交账号后台的问询和预订开始起量。“浙江有得天独厚的山水资源，到了夏天，虽然城市温度比较高，但是近郊有山有水的地方会凉快一些，每年夏天都有很多上海、杭州来避暑的老顾客。”

浙江丽水遂昌、金华磐安、湖州莫干山及安吉，都有不少避暑酒店民宿，且客房单价普遍不低。上海某大型旅行社销售人员王敏对时代财经称，这些高端酒店、民宿的主要客群都是江浙沪的年轻人或者家庭，他们消费力强，“养活”了很多浙江的野奢民宿。

到了夏天，带“泳池”的酒店会比较畅销，王敏称，往年一些热门网红酒店均需提前一个月以上才能订到房。有上海消费者也表示，自己每年夏季都会和家人到江浙沪的避暑山庄或酒店过周末，“这几年近郊的民宿也多了起来，网红无边泳池都成为一些热门民宿的标配了。”

有OTA平台显示，安吉一间带“无边泳池”“漂流”功能的民宿，在7、8月的周末时段里部分房源已售罄。王敏称，在江浙暑期市场，周末超千元一晚已经算“平价”，“不少野奢民宿的价格目前都在2000元以上，到了真正旺季的时候甚至翻倍。”

宿宿网发布的《中国民宿发展报告（2020-2021）》就曾指出，早在2020年，杭州、莫干山等地就陆续出现了一些房价5000元/晚/间以上的超高端民宿。王敏也称，目前浙江部分网红野奢民宿的套房、别墅房型的房价已经破万元。

张青的民宿在2020年初开业，其感叹自2018年开始竞争越来越激烈，“现在民宿老板都做直播了，还会邀请达人来探店。”据了解，部分江浙民宿已经开始走上规模扩张道路，有些还拿到了风投资金。

“躺平式”度假走红，民宿也要卷功能

避暑旅升温，从业者也在加速掘金。

首旅酒店集团旗下高端酒店品牌“首旅南苑”相关负责人告诉时代财经，6月以来，公司旗下度假酒店和城市商务型酒店的消费群体有了较明显的区别，度假酒店的家庭游客出现显著增长。

除了追求凉爽，主打舒适的“躺平式”度假也成为越来越多人的选择。中国旅游研究院发布的《中国国内旅游发展年度报告（2022-2023）》就显示，宅酒店已然成为国内旅游的新亮点。

有OTA平台数据也显示，近年来用户在搜索预定酒店、民宿等住宿类场所时，愈加关注酒店的特色及相关功能性。

上述上海消费者便指出，江浙沪一些高端度假酒店都带有一站式吃喝玩乐功能，其曾入住过浙江丽水一家号称投资数亿的酒店，不仅可以体验超大游泳池、萌宠乐园、矿洞遗址，还有悬崖飞梯等项目。“不过价格也比较高，淡季家庭房房价都要接近3000元。”

区别于以往的打卡式旅游，如今的消费者追求体验丰富度的趋势更加明显。酒店也在增加相应服务，以长白山万达国际度假区为例，运营方就打造了多元的夏季游玩项目，包括白桦林骑行、木栈道徒步探险以及季节限定的采摘项目。

首旅南苑相关负责人亦表示，旗下舟山的度假酒店推出了“客房+餐饮产品+海水温汤”产品，并打造一站式海滩度假产品；一些靠近山林溪水的酒店项目，则通过打造“丛林探险”项目吸引客群。

“如今越来越卷了。”民宿老板张青告诉时代财经，许多客人愈加追求在民宿沉浸式游玩，这要求民宿经营者不能仅仅是提供一张床休息。张青透露，今年暑期考虑在酒店添置私家泳池、低温冷泉，组织房客进行庭院烧烤、湖边散步等。

亲子项目也是酒店尤其度假品牌重点布局的方向之一。上述万达酒店及度假村相关负责人就称，长白山万达国际度假区内的酒店定制了“酒店+亲子课堂、趣味活动”的儿童营产品，受到亲子客群欢迎。

华住集团旗下高端度假品牌花间堂提供的数据亦显示，近一周花间堂酒店平均预订率超80%，且持续上涨。据相关负责人介绍，由于亲子度假属性强，花间堂在上海、杭州、无锡、长兴等江浙沪的门店预订表现较好。

值得一提的是，尽管暑期游已拉开序幕，但不少酒店及民宿从业者都对今年暑期市场保持谨慎乐观。张青告诉时代财经，今年想要卖出“高价”可能比去年难得多，原因在于同质化民宿数量增加以及出境游逐步恢复。

首旅南苑相关负责人也指出，虽然今年预订量与去年持平，但房价与人均消费水平有所下降，大众消费观念发生转变，高性价比的产品正逐渐占据市场的主导地位。

崇明“野奢”民宿，予你一段乡野的慢时光

“

要是能一直住在田野里就好了

无论四季

我坐在溪水环绕的小亭里

看清风小栈，看花径绰约

看鱼游嬉戏，看竹林修修

看儿女，看亲友，看你

……

”

“

予你，多舍得都可以

现在就给你，你想要的生活

”

在崇明城桥镇，不必远行，就有一所亲子野奢民宿——里予舍。每行一处都有不同的植被和景观，每过一地都有层叠交错的花田和林海拨开云雾，置身乡野林景之中。

谈及民宿名的由来，民宿主李先生笑称：“原本根据民宿的周围风貌，民宿想起名野舍，但当一切民宿LOGO、周边都确定好时，细细看去，二字拆分却更有意思，不信，你细想。”

里予舍可以当做“野”字的分体解读，初心的“野”，就是离“自然”更近一些，有“野、生根、顽强、共生和顺其自然”的寓意。然而字字细细推敲，所谓“里”正是民宿主李先生的谐音；所谓“予”，便是赠予；给你所谓“舍”，可做居舍，可做心境。

从房屋的设计到屋内装潢，从一砖一瓦，到一杯一盏，李先生通过一年多的精心打造，“李家风景，赠予来者，自然舍得”，里予舍完美呈现。

李先生带着悠悠逛起民宿的小院，说起年轻人都常挂在嘴边的词儿：野奢。并说自己也追了一把潮流，野奢带来的不仅仅是视觉上的感染力，还更能打动心灵。

野奢，常建于村落的外围空间，如山野、林野和田野，与乡民形成一定的空间疏离。跟酒店相比，野奢同样住得舒适，但却更接近自然、融入自然，让心灵短暂的停泊。既有“行至水尽处，坐看云起时”之处境，又有“心游万仞、精骛八极”之心境。

里予舍依托优越的地理区位，美景如画的环境优势，通过对原有建筑进行再设计改造，周边环境全面提升，建筑灯光亮化设计完善，力求将里予舍民宿打造成创新性、地域性、引领性、可持续性的乡野轻奢复合型精品度假民宿。

民宿花园景观植物丰富，四季花开，拈花戏鱼，户外团建，亲子娱乐，户外烧烤，网红打卡圆拱门，寓意团团圆圆。花园一角设置假山流水，叠瀑溪流，轻烟薄雾，荷塘月色，禅意悠悠，曲径通幽。

民宿通过对原有建筑的设计改造将整栋建筑设计3层，一层为公共服务大厅，大厅配备轻餐饮，茶饮吧，休闲接待区，儿童手工体验，游戏娱乐区。整个民宿一期共有6间客房，其中4个花园景观大床房，1个乡野亲子套房，1个豪华星空房。房间配套设施齐全，贴身管家服务。从外立面到装饰，原木的色彩带来清新自然，没有华丽的水晶灯，没有昂贵的大理石，简洁雅致却质感十足。

▼公共餐饮配套区