砥砺前行 再创辉煌 美好置业江夏基地大力推广叠合剪力墙技

作为美好置业在湖北打造的首个国际化装配式建筑生产基地，近日，江夏基地迎来了自己的4岁生日。该基地由美好置业斥资5亿元建设，引进世界最先进的EBAWE全自动叠合板生产线，生产全程使用行业领先的5D BIM企业级云平台信息管理系统，是当时全球智能化程度最高、设备最先进、产能最大的装配式PC生产基地。

自2018年11月底正式投产，江夏基地开足马力，源源不断向市场输入叠合剪力墙，叠合板、叠合梁、楼梯、阳台、空调板、飘窗、沉箱等产品，为装配式建筑提供优质PC构件。

潜心耕耘 硕果累累

投产几年来，江夏基地向市场提交了一份满意答卷。江夏基地参与建设的优秀装配式建筑主要有：美好长江首玺项目、九坤五环璟城项目、中法生态示范城-新天片区项目、奥园青山滨江国际项目、首开光明国风上观项目、保利仙山村项目、孔雀城问津二期项目、洪湖新滩美好未来新城项目、美好（问津）公园壹号项目、蕲春六小项目和华中农业大学学生公寓项目等。

1.美好长江首玺项目

2、奥园青山滨江国际项目

3.首开光明国风上观项目

4.洪湖新滩美好未来新城项目

5.美好（问津）公园壹号项目

硬核实力 质量保障

若干优质装配式建筑项目的背后，是江夏基地的硬核实力支撑。该基地引进了2条欧洲最先进的EBAWE全自动PC构件生产线，1条意大利进口施奈尔自动化钢筋加工生产线、1条国内顶级的异形构件生产线，2座世界领先的LIERHERR全封闭环保混凝土生产设备，全程使用行业领先的5D BIM企业级云平台信息管理系统。

在智能中央控制系统的指挥下，江夏基地的生产线能够全自动实现机械手置模、钢筋焊接布置、混凝土布料、震动密实、翻转复合等工序。相比国产设备，江夏基地生产线人工可减少50%，生产效率提高了5倍。并且，在大幅度提高生产效率的同时，江夏基地出产的PC构件误差控制在毫米级，所生产产品的光洁度、精准度远超国内同类产品，可为后续工程施工质量奠定坚实基础。

同时，美好置业非常重视将欧洲技术与中国国情相结合，叠合剪力墙体系在从欧洲引进的基础上，不断进行本土化迭代升级。截至目前，关于叠合剪力墙技术体系，公司已完成和在研课题60余项，已累计申报专利135项，获得授权101项。作为主编单位已发布或在编叠合墙技术标准10余部，实现叠合剪力墙结构在7度设防烈度区适用高度达100米。

市场瞩目 合作共赢

此外，美好置业非常重视叠合剪力墙技术体系的推广应用，在江夏基地经常组织举办装配式建筑技术交流会。就在今年5月，美好置业就邀请了湖北华建建筑工程设计审查事务所（图审办）、中信建筑设计研究总院有限公司、上海联创武汉分公司、武汉正华建筑设计有限公司、上海天华建筑设计有限公司、汇张思建筑设计咨询（上海）有限公司等10余家设计单位参观美好房屋智造江夏基地并作技术交流。从而让设计单位充分了解叠合剪力墙技术体系的优势，提升技术体系在设计圈子的认可度与影响力。

随着时间的推移，江夏基地所取得的成就获得了来自政府和社会各界的认可。2020年9月，江夏房屋智造基地被住建部认定为第二批“装配式建筑产业基地”。同年12月，2020C-Syspro中国建筑工业化高品质建造企业联盟年度评比顺利完成，美好房屋智造江夏装配式建筑产业基地获高品质联盟排名第一，这是江夏基地继2019年获高品质联盟排名第一后，再登榜首。2021年，江夏制造基地（武汉美好绿色建筑科技有限公司）还被武汉市人民政府授予“2020年度武汉市和谐企业”称号。

在诸多荣誉的激励下，江夏基地未来会不断追求PC产品智能制造的更高效率和更好质量，美好置业也会不断探索房屋智造的更多可能。在广阔的市场空间中，美好置业将持续推动行业转型升级，不断吸引更多合作方投身到装配式建筑的产业大潮中来。

全球自动化及智能化程度最高的装配式生产基地即将在武汉江夏投产

成本不高于传统现浇模式 4天就能“装”好一层楼

“像造汽车一样造房子”即将从预言变成现实!11月28日，全球生产规模最大的装配式生产基地即将正式投产，生产基地设计产能年产39万立方米PC构件，产能规模世界第一。在成本不高于传统建造模式的情况下，仅需4 天就能“装”好一层满足所有抗震设防要求的住宅!

据了解，该生产基地位于武汉江夏区，由美好建筑装配科技有限公司斥资5亿元建设，工厂占地220亩，相当于20个足球场大小，引进了国际顶尖EBAWE全自动叠合板生产线及德国叠合剪力墙技术，全程使用行业领先的5D BIM企业级云平台信息管理系统，真正实现产品智能制造4.0标准。生产基地预计年产39万立方米PC构件、自密实专用混凝土共100万方，从意大利进口的施奈尔自动化钢筋加工车间年精加工钢筋10万吨，工厂产品涵盖叠合双面剪力墙、单面叠合剪力墙，叠合板、叠合梁、楼梯、阳台、空调板、飘窗、沉箱等，可装配住宅200万平方米以上，EPC年产值约80亿元以上。

高质量——质量优于传统建筑

美好装配江夏生产基地EBAWE叠合板生产线通过采用EBOS中央控制系统，实现全过程生产流程100%自动化控制，其生产线自动化程度全国领先，世界一流，确保生产出厂产品零缺陷，较传统PC工厂产能高出近一倍，省人力成本70%以上。该生产线产品主要有预制混凝土叠合楼板、叠合剪力墙以及各种异形预制构件。

湖北省建筑产业现代化专家指导委员会主任彭少民告诉记者，单面叠合剪力墙是美好装配的专利技术，实现从正负零开始装配，可用于地下室及管廊，装配高度突破国家标准，可装配住宅高达100米。

除此以外，美好装配的自有装配师，以军事化管理的形式进行3-6个月岗前培训，专业的技术有效保障了现场装配质量。在施工完成后，引进第三方质量飞检机构，确保飞检质量控制标准95分以上。

低成本——造价不高于传统现浇模式

自2016年，国务院发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》以来，各地政府纷纷推出相应配套资金补贴、容积率奖励、商品住宅预售许可、降低预售资金监管比例等激励政策措施，而装配式建筑的成本依然是开发商最关心的问题。

据美好装配总裁孟凡中透露，与其他装配式建筑企业不同，美好装配首创SEPC服务模式，从规划设计、构件生产、物流配送、现场装配、装饰装修、室外工程到向小业主交钥匙为一体的红线内工程总承包。从工厂到施工现场节省的劳动力、叠合板代替模板节省的模板、Y—TWO信息平台便捷高效的管理、工期缩短节省的人力等综合优势让美好装配有效降低成本。另外，项目综合成本因各地政府出台的相关政策红利降低约350元/m2。

快速度——工期短于传统建筑

据了解，一般现浇混凝土住宅层平均工期7天，而美好装配生产的预制混凝土叠合剪力墙能大范围取代现浇模板，节省人工和材料的同时，提高结构整体性和抗剪性能，建造一层满足所有抗震设防要求的住宅仅需4天。100米高住宅从桩基础开始到交房不超过18个月(含精装修)。

揭开这背后的奥秘不得不提到美好装配的5D/BIM企业级云平台。5D/BIM的使用让工厂生产和工地装配实现信息化、智能化。该平台可无缝对接工厂管理及中控系统，自动监控生产流程全周期，确保根据装配计划完成现场吊装，并且及时反馈实际进度。

装配进度计划也会与BIM模型和算量计价数据关联，在系统中可展示3D模型、成本和进度计划的关系，形成5D模拟。系统能通过对比不同版本的甘特图确定最佳进度计划，并且通过整合不同阶段的甘特图辅助变更管理。按项目所需，可利用时空网络图确定不同地点以及施工活动的交叉施工处，最终修订计划以确保施工流畅。统一平台协同管理项目全流程、强大数据库及报表功能支持快速准确决策、以及高效和可视化的项目规划和进度管理，节省了大量分析时间，大大缩短工期。

大力发展装配式建筑是推进建筑业供给侧结构性改革的重要举措，也是促进湖北省建筑业转型发展的突破口。因势而谋、应势而动、顺势而为，美好装配立足产业优势，汇集各界资源，依托国际交流合作，聚集全球智慧，共享技术与市场，以实际行动落实党的十九大精神。美好装配江夏生产基地作为全世界设备最先进，自动化及智能化程度最高、产能最大的国际化装配式PC生产基地，其正式投产将推动中国装配式建筑工业化迈向新的历史进程!

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