碧桂园进军机器人产业 聚焦高科技开辟房企多元化新战场

SSGF技术改善了建筑工人的工作环境，实现环保建筑，随着碧桂园智能制造的步伐加快，未来碧桂园或将走向“无人建造”时代，机器人将取代人工成为建筑工地的主要“劳动力”。

9月8日，佛山市顺德区政府与碧桂园集团全资子公司—广东博智林机器人公司（简称“博智林机器人”）举行签约仪式，宣布机器人谷项目的正式落地。

据了解，机器人谷项目仅为碧桂园机器人业务的一个维度，碧桂园机器人的研究方向包括机器人餐厅、SSGF项目、智能工厂机器人谷以及芯片等。碧桂园将全面进军机器人业务，实现机器人在房屋建造等多领域的应用。不久的将来，碧桂园机器人将进入医疗、农业、建筑、烹饪等各大行业。

随着机器人项目落地，碧桂园多元业务再添一员，继物业服务、现代农业，产城融合业务后，机器人项目将对地产主业进行联动支持，未来碧桂园业主将住上由机器人建造的房子。

为增强竞争力寻找新的业绩增长点，房地产行业掀起新一轮的多元化业务竞赛。从碧桂园、恒大等龙头房企多元化方向看，高科技产业将成为房企多元业务的新战场。

进军机器人产业

2018年7月，碧桂园进军机器人领域，围绕地产主业进行高科技业务布局。天眼查信息显示，博智林机器人于2018年7月17日注册成立，注册资本为20亿元，杨文杰为法定代表人。股权层层穿透之下，博智林机器人背后为丽敬发展有限公司（丽敬发展）控股，丽敬发展的实际控制权则掌握在蓝田县凤凰优选商业有限公司手中。

资料显示，8月，碧桂园再以杨文杰为法定代表人注册了四家与博智林相关的企业，涉及实业投资、智能制造以及机器人等方向。

碧桂园方面表示，碧桂园基于自己的主业需求，致力于在智能制造这个新领域发展机器人产业生态，同时也希望可以为国家智能制造领域的进步做点事。

2013年起，中国成为全球第一大工业机器人应用市场，2014年销量就达到5.7万台，同比增长56%，占全球销量的1/4。与此同时，我们必须正视我国技术和智造能力问题，当务之急需提升机器人水平更多的占领市场。

为解决技术问题，掌握核心技术，目前碧桂园机器人公司不仅成立了机器人和相关核心技术的研发和制造部门，还与海内外知名高等院校、研发机构、企业和高端人才建立了广泛的合作关系。

自7月启动招聘至今，博智林机器人已吸引了来自牛津大学、哥伦比亚大学、中国科技大学、北京航空航天大学等海内外知名高校的超70名博士加盟。

未来碧桂园将在顺德打造机器人谷，计划2023年建成，未来将引进10000名全球顶级机器人专家及研究人员。

背靠碧桂园集团，碧桂园机器人业务将拥有强大的资金支持。按照碧桂园的投资计划，未来五年内将在机器人领域投入至少800亿元，将机器人更广泛地运用到建筑业、社区服务、生活起居等各类场景当中。

“无人建造”时代或将来临

据早前碧桂园公布的资料显示，未来碧桂园机器人业务研发方向将包括服务型机器人、特种机器人、核心零部件、自动引导运输车、物联网/人工智能以及智能制造系统。未来碧桂园机器人产品将涵盖烹饪、清洁、建筑、农业、仓储物流等多方面，涵盖日常工作生活的各大领域。

在2018年中期业绩发布会上，碧桂园总裁莫斌表示，希望未来机器人成为公司核心业务，碧桂园的机器人业务可以与房地产业务协同。

从碧桂园目前正在研发的机器人项目以及产品方向看，碧桂园机器人业务与地产主业的协同效应很大程度上体现在建筑、装修、社区服务等方面。

实现机器人建房是碧桂园集团董事会主席杨国强心愿，多年来，碧桂园致力于推动行业建筑水平的提升，研发和推广SSGF建造工艺，改善建筑工人的工作环节，实现环保建筑。机器人建房将大大减少建筑行业对人工的依赖，资深房地产从业人士表示，或许未来碧桂园业主都将住上机器人建造的房屋。

作为中国第一大开发商，碧桂园机器人业务具备广阔的应用空间，2018年上半年，碧桂园实现合约销售金额4124亿元，已签约或已摘牌的国内项目数为1991个，对建筑机器人有巨大的潜在需求，未来碧桂园或将进入“无人建造”时代。

同时，碧桂园物业、新零售、现代农业以及产城融合战略均对机器人存在较大需求，业内人士认为，机器人在各个产业的应用将提升服务的体验感。

上海西信信息科技有限公司创始人王超锋认为，在国家倡导智能制造、机器人产业发展方兴未艾的大背景下，博智林机器人规划的建筑机器人、服务机器人等在碧桂园产业生态圈内具有内在需求和发展前景。同时，碧桂园在房地产上下游产业链中具有比较健全、完整的机器人应用实践场景，可以作为进军机器人产业的支撑。

房企新战场

过去几年，各大开发商纷纷开始转型模式，围绕地产主业寻求新的业绩增长点。经过多年培育，物业服务、社区商业对房企的业绩贡献逐渐增大。同时仍有大量多元化业务仍处于投入阶段，尚未进入收割期。

竞争日趋激烈，外部环境发生剧烈变动，各大房企纷纷展开第二轮转型。万科聚焦城市运营，加速去地产化，“当好农民，种好地”是万科董事会主席郁亮的新愿景。恒大则聚焦高科技产业，进军新能源汽车。作为行业“规模王”，碧桂园则两者兼顾，既想做好农民，又聚焦高科技产业，服务城市美好生活。

从房企新一轮转型的方向看，高科技产业成为房企眼中的“香饽饽”。目前中国的高科技水平存在较大上升空间，这就意味着新进企业在提升科技水平之际能更好地分享科技发展红利。科技改变生活，开发商转型城市运营商，服务美好生活，离不开高科技的支持，高科技将成为房企转型和竞争的新战场。

孟腾智能装备董事长俞丁山认为，以机器人为代表的智能制造是目前国内制造业和服务业确定的转型方向，制造业绝大多数行业的机器人智能制造解决方案都未普及，潜力巨大。

为获得核心技术提升竞争力，机器人核心部件国产化不容回避，通过并购提升核心竞争力，已经成为当前机器人产业的新浪潮。数据显示，2016年，全球机器人领域共有48家企业收购行为；2017年，机器人产业并购热潮不减，仅上半年国内公司（绝大部分为上市公司）的并购案例就达到20起。

业内人士认为，碧桂园机器人后续或将通过收并购的形式实现核心技术的国产化，实现规模和竞争力的快速提升。

每日经济新闻

碧桂园：进军高科技打造美好社区

在2019《财富》世界500强排名第177名的碧桂园，是榜单上排名上升最快的企业。作为房地产龙头企业，碧桂园一直致力于为追求美好生活的人提供好房子，好社区。在2019年度工作会议上，碧桂园提出以地产、农业、机器人三大核心业务为引领，发展成为高科技综合性企业这一新定位，目的在于为全世界创造美好生活产品。

碧桂园成立全资子公司博智林机器人，正式进军机器人产业。

进军机器人产业

2018年7月，碧桂园全资子公司博智林机器人成立，这意味着碧桂园正式进军机器人产业。目前，博智林研发人才团队规模接近900人，而拥有博士学位的研发人员超过22%。全方位布局产业链上下游，涉及建筑、装修、智慧家居、现代农业等应用领域。

博智林瞄准的第一目标就是建筑机器人。据碧桂园集团副总裁兼广东博智林机器人有限公司副总裁朱剑敏介绍，“目前，博智林已经围绕整个建筑行业的全工艺流程，科学合理谋划，从拿地开始就引入智能数据点的提前布设，搭建全过程信息化平台，通过BIM数字信息模型以及先进建造工艺、建筑机器人施工、工厂化预置制造等智能建造工艺，提高建筑行业的安全标准和质量水平，从而推动行业高质量发展。”

博智林机器人实验中心在研发的建筑机器人有20余款，目前已有部分进入工地测试，“今年下半年测试完后，会根据工地使用的效果实现量产，量产后则会在建筑工地上得到积极推广。”

随着建筑机器人的加入，碧桂园建造的房子更具高性价比，在安全、美观、经济、适用和耐久性上将得到全面提升。

运营中心数据显示，截至5月，碧桂园集团已有16个“智慧工地”项目。这些“智慧工地”将融入博智林建筑机器人研发的最新成果。

物业服务将在人工智能上挖掘新价值

通过高科技打造的智慧社区，让碧桂园物业始终保持世界一流的小区服务水平。

博智林机器人将在碧桂园旗下物业、酒店诸多应用场景落地。朱剑敏透露，“今年也将会有承担社区安防和保洁的机器人跟社区业主见面，让业主们感受到高科技给生活带来的更多便利。”

目前，碧桂园服务提出构建社区机器人矩阵，比如将推出楼梯清洁机器人、室外扫地机器人、室内洗地清洁机器人、巡逻机器人等一整套机器人队伍，比传统意义上的单点应用服务更加完善。

5月28日，碧桂园服务执行董事、总经理李长江在首届人工智能与智慧物业高峰论坛上表示，要想成为国际领先的科技型综合服务集团，碧桂园服务就必须在科技化与智能化上下工夫，在人工智能上挖掘出新的价值。据悉，碧桂园服务在近5年已累计投入超过4.8亿元研发费用。未来，以社区机器人为主的物业智能化将带给碧桂园业主更加舒适、安全的生活。

新京报《家·年华》特20版

新京报记者 袁秀丽 图片 企业供图

编辑 武新 校对 赵琳

相关问答

力图围绕地产打造高科技产业版图的碧桂园如何完成“大象转身...

首先,碧桂园在资金上还是十分充裕的,有充足的现金流和大量的土储作为支持,企业综合实力强劲,全国布局,并且持续深耕,还有很大的发展空间。另一方面,...

力图围绕地产打造高科技产业版图的碧桂园如何完成“大象转身...

首先,碧桂园在资金上还是十分充裕的,有充足的现金流和大量的土储作为支持,企业综合实力强劲,全国布局,并且持续深耕,还有很大的发展空间。另一方面,...

未来是科技创新改造和引领行业的时代，碧桂园是否也会进军科技领域?

市场形势决定了,85后以后人群购买房产欲望愈加低下,买得起的房子的人早已满仓,买不起房子的人也不再买房。房产商剩下的一条路就是转型,用各种科技手段、产...

力图围绕地产打造高科技产业版图的碧桂园如何完成“大象转身...

首先,碧桂园在资金上还是十分充裕的,有充足的现金流和大量的土储作为支持,企业综合实力强劲,全国布局,并且持续深耕,还有很大的发展空间。另一方面,...

800亿布局高科技领域，碧桂园到底意欲为何?

杨老板聪明绝顶,满口农民出身,和曾国藩写家书给皇帝看差不多!杨老板聪明绝顶,满口农民出身,和曾国藩写家书给皇帝看差不多!

最近各房企陆续发布2019年报，行业龙头碧桂园的业绩几何?-幸...

幸福里为您提供"最近各房企陆续发布2019年报,行业龙头碧桂园的业绩几何?"的专业解答,收集各类观点,以更多视角为您解答疑惑,咨询更多房产问题,来幸福里问答

最近各房企陆续发布2019年报，行业龙头碧桂园的业绩几何?-幸...

幸福里为您提供"最近各房企陆续发布2019年报,行业龙头碧桂园的业绩几何?"的专业解答,收集各类观点,以更多视角为您解答疑惑,咨询更多房产问题,来幸福里问答

最近各房企陆续发布2019年报，行业龙头碧桂园的业绩几何?-幸...

幸福里为您提供"最近各房企陆续发布2019年报,行业龙头碧桂园的业绩几何?"的专业解答,收集各类观点,以更多视角为您解答疑惑,咨询更多房产问题,来幸福里问答

如何评价碧桂园与中国电信签署5G战略合作协议，对其科技产业布局会有哪些影响?

碧桂园集团副总裁、科技产业发展集团总经理刘宁在致辞时表示,碧桂园已经集聚合作伙伴超2000家,并针对产城项目设立市场服务平台、技术服务平台、金融平台和专...

华大基因梅永红接掌碧桂园农业板块，这会对碧桂园发展带来新的机遇吗?

基于梅永红个人特殊的工作经历、碧桂园及华大基因的优势,个人认为华大基因梅永红执掌碧桂园农业板块,是碧桂园和华大基因合作做出的一项重大布局,将在以下4个...